Découvrez cette maison à Longperrier, dans le département de Seine-et-Marne (77), Île-de-France, à vendre ! Ce terrain viabilisé et plat de 438 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, est à proximité des écoles et de la gare de Saint-Mard (Ligne K, à 35 min de Paris Gare du Nord). Un produit rare sur le marché ! Possibilité de construire un grand R+1, sans mitoyenneté, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’aucun vis-à-vis. Les frais de notaire sont réduits ! Cette maison à étage, d’une surface habitable de 90 m² construite sur vide sanitaire, comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec un grand espace de rangement et une salle de bains. Pensée pour s’adapter aux terrains à bâtir étroits, cette maison Longperrier à vendre répondra parfaitement à vos attentes.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont disponibles en 5 coloris au choix. La toiture est en tuiles plates rainurées. Les façades sont dotées de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Vous pourrez opter pour plusieurs couleurs d’enduit extérieur. De plus, nous avons prévu 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs.Pour votre confort, cette maison connectée est équipée d’un système d’isolation haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe À Chaleur Air/Air avec cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance comprise pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée. Une centrale photovoltaïque avec 8 panneaux et 2 batteries de stockage est également incluse pour vous permettre de réaliser des économies d’énergie.Les plans intérieurs peuvent être ajustés selon vos souhaits, et pour personnaliser votre maison à acheter à Longperrier, choisissez parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Longperrier.
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