Bien le moins consommateur d’énergieEn vente : en plein coeur d’un quartier recherché pour son calme et la proximité de la gare , nous vous proposons cette maison de 9 pièces orientée plein sud de 163 m² à VERNEUIL SUR SEINE (78480). Elle s’organise comme suit : au rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre avec une salle d’eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, très grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, WC. A l’étage, grand pallier qui dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau , WC. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin et à la terrasse qu’offre cette maison. Le terrain de la propriété s’étend sur 712 m². Il s’agit d’une maison datant des années 50 et de bon standing. Possibilités de se garer dans le parking double et deux places en plus devant la maison. Il y a l’École Maternelle Jacques Prévert, le Collège Jean Zay, l’École Élémentaire la Source et l’École Primaire la Garenne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 29, 35, J et 30 du bus ainsi que la gare Les Clairières de Verneuil juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, trois commerces, un supermarché et une boulangerie. Cette maison est proposée à l’achat pour 635 000 €. L’énergie et sa consommation deviennent des facteurs d’achat primordiaux. Cette maison a une classe énergie D (243 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2 320 € et 3 190 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez vite contact avec l’agence ORPI Lambert Immobilier de Verneuil au 06.31.08.34.66 ou 01.39.28.10.17 pour visiter votre future maison . Référence agence : 1744
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