MONUMENT HISTORIQUE
Proche du Centre Pompidou, Engel & Völkers présente un 2 pièces rénové de 35m², au premier étage par ascenseur d’un immeuble sécurisé inscrit monument historique, sur rue piétonne. Cet appartement s’ouvre sur une entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, un séjour et une chambre avec rangements intégrés et coin nuit en mezzanine. Un bien patrimonial avec ferronneries/poutres apparentes Louis XIV, hauteur sous plafond de 3m45. Parfait pied-à-terre, investissement locatif car inscrit aux monuments historiques ou première acquisition. DPE : G/509 kWh/m2/an
GES: C/16 KgCO2/m2/an
Coût annuel moyen d’énergie : de 1030€ à 1450€
Lot à consommation énergétique excessive : G
Immeuble inscrit au DPE non applicable
Coût annuel moyen de copropriété : 1280€
Nombre de lots dans la copropriété : 55
Taxe foncière: 645€
Procédure en cours : aucune
Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le dynamique quartier de Beaubourg dans le 4e arrondissement de Paris, accessible via les stations de métro Rambuteau, Hôtel de Ville et Châtelet – Les Halles, séduit par son ambiance conviviale et ses riches offres culturelles. Le centre Georges Pompidou, emblème incontournable, attire les visiteurs avec son architecture singulière et ses expositions modernes. À proximité, la fontaine Stravinsky, œuvre colorée de Jean Tinguely et Niki de Saint Phalle, ainsi que l’église gothique flamboyant de Saint-Merri, offrent des moments de découverte artistique.
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